Bleu de travail

Implantation stratégique

Implanté au sein de la zone industrielle des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, le projet d’extension du siège social de l’entreprise BENTIN, filiale du groupe SERFIM, s’inscrit dans une logique d’optimisation spatiale et fonctionnelle. Il s’agit de l’édification d’un bâtiment autonome, à vocation mixte (activités et tertiaire), sur une parcelle inoccupée, en cohérence avec la dynamique d’aménagement du tissu industriel local.

Le site bénéficie d’une situation stratégique, encadré par la rue Blaise Pascal au nord et la rue Maurice de Broglie au sud, dans un environnement principalement dédié à la logistique et aux activités productives. Le projet prend en compte cette configuration pour structurer une organisation spatiale hiérarchisée, favorisant la lisibilité des flux — piétons, véhicules légers et poids lourds — ainsi que l’intelligibilité du dispositif architectural.

BLEU INDUSTRIEL

La conception s’appuie sur une séparation morphologique et programmatique : une halle technique à rez-de-chaussée, destinée aux fonctions opérationnelles, et un volume en superstructure (R+1) abritant les espaces administratifs. Cette dissociation volumétrique vise à assurer à la fois une flexibilité d’usage et une efficience organisationnelle, tout en valorisant les conditions d’ambiance intérieure (apports lumineux, confort thermique et ergonomie des espaces de travail).

Les enveloppes bâties font l’objet d’un traitement matérialiste affirmé, s’inscrivant dans le langage industriel contemporain : bardage métallique, trame structurelle apparente, modulation rationnelle. La conception intègre une approche environnementale pragmatique : gestion des eaux pluviales à la parcelle, limitation de l’emprise imperméable, choix de matériaux durables, et performance énergétique compatible avec les attendus réglementaires (RE2020).

Ce projet vise à consolider l’ancrage territorial de l’entreprise, en accompagnant son développement tout en renforçant la cohérence fonctionnelle et symbolique de son siège. Il propose une réponse architecturale rigoureuse, adaptée aux enjeux contemporains d’évolution des sites industriels en milieu urbain.